Как продать квартиру по ДДУ без уплаты налога — важные моменты и сроки

Приобретение недвижимости является серьезным шагом в жизни каждого человека. Однако, помимо радости от приобретения нового жилья, владельцу квартиры приходится также столкнуться с рядом вопросов, включая вопрос о налогообложении при последующей продаже.

Договор долевого участия (ДДУ) – это одна из самых распространенных форм приобретения недвижимости. Он заключается между застройщиком и будущим собственником квартиры и регламентирует все условия сделки. Согласно законодательству, при продаже квартиры, приобретенной по ДДУ, налог на доходы физических лиц может быть уплачен, однако существуют и исключения. read more

Описание квартиры — сущность и особенности

Описание квартиры играет важную роль в сфере недвижимости. Владельцы квартир, агенты по недвижимости и потенциальные покупатели все еще полагаются на описание, чтобы получить представление о том, как выглядит жилое пространство и какие удобства имеются в нем. Но что именно означает описание квартиры? read more

Целевая ипотека — что это и как она работает?

Недвижимость всегда являлась одним из самых надежных и прибыльных способов инвестирования. Однако не всем гражданам доступна возможность покупки жилья за наличные средства. В таких случаях можно воспользоваться услугами банков и оформить ипотечный кредит. Разновидностью ипотеки является целевая ипотека, которая имеет свои особенности и преимущества. read more

Как продать квартиру, если материнский капитал уже вложен

Недвижимость является одним из самых крупных и стабильных инвестиций. Когда мы становимся счастливыми обладателями собственной квартиры, то часто задумываемся о том, как можно получить максимальную выгоду от ее продажи. В случае, если вложен материнский капитал на улучшение жилищных условий, возникает множество вопросов и сложностей. read more

Кто имеет право снять объект недвижимости с кадастрового учета?

Кадастровый учет является важной процедурой для каждого объекта недвижимости, поскольку он позволяет государству точно идентифицировать и регистрировать все права на данное имущество. Однако, существуют ситуации, когда объект недвижимости должен быть снят с кадастрового учета. read more

Как рассчитать доходность от сдачи квартиры в аренду

Недвижимость является одним из самых надежных и выгодных вариантов инвестиций. Сдача квартиры в аренду может стать отличным источником дополнительного дохода, если правильно рассчитать ее доходность. В данной статье мы рассмотрим основные факторы, которые помогут вам определить, насколько выгодно будет сдавать квартиру в аренду. read more

Кто ищет квартиру — анализ потенциальных арендаторов

Рынок недвижимости является одним из самых активных и динамичных секторов экономики. Каждый день люди ищут недвижимость — квартиры, дома, загородные участки — с целью приобрести свое собственное жилье или сдать его в аренду. Такой спрос создает огромные возможности для агентств недвижимости, риелторов и частных лиц, занимающихся поиском и продажей недвижимости. read more

Разница между кадастровой и рыночной стоимостью земельного участка

Кадастровая стоимость – это оценочная стоимость недвижимости, которая определяется государственным органом, исходя из статистических данных и учета таких факторов, как местоположение, площадь и целевое назначение земельного участка. Она служит основой для начисления налогов и сборов, а также для решения вопросов, связанных с переоформлением прав собственности. read more

Стоимость переписки дома на другого человека через МФЦ — вопросы и ответы

Одной из актуальных проблем, с которой сталкиваются владельцы недвижимости, является переписка прав на недвижимое имущество на другого человека. Различные жизненные обстоятельства могут подтолкнуть владельца к необходимости передать свою недвижимость другому лицу. Этот процесс, однако, может вызвать много вопросов о документации, сроках и, конечно же, стоимости. read more

Сколько составляет комиссия за продажу недвижимости?

Вопрос о размере комиссии агентства, риэлтора или брокера при продаже недвижимости является одним из ключевых при обсуждении данного процесса. Как правило, продавцы недвижимости задаются вопросом, какой процент с продажи им придется уплатить за услуги посредников.

Ответ на этот вопрос неоднозначен и зависит от множества факторов. В первую очередь, комиссия за продажу недвижимости определяется рыночными условиями и регулирующими органами. Также она может различаться в зависимости от типа объекта недвижимости: квартира, дом, земельный участок. Кроме того, величина комиссии может рассчитываться по-разному: в процентах от стоимости продажи, фиксированной сумме или их комбинации. read more